개인 명의 · 전체 흐름
단위: 억원 · 소수 둘째 자리 반올림01 취득매입 시점
02 보유연간 · 1차년도
03 대출
04 매도
5년 세후 순수익
자기자본 연 수익률 · IRR
총 세금 부담
개인 vs 법인 명의
| 항목 | 개인 | 법인 | 차이 |
|---|
이 조건에 맞는 매물을 검토하시겠습니까
입력한 조건과 계산 결과를 담당자가 받아 보고, 현재 확인된 매물 중 조건에 맞는 것을 정리해 연락드립니다. 검토는 비용을 받지 않습니다.
이 계산은 참고용 시뮬레이션이며 세무 자문이 아닙니다. 취득세 4.6%(설립 5년 이내 법인의 과밀억제권역 취득 시 9.4%), 재산세(공시가격·공정시장가액비율 70% 기준 추정)와 별도합산 토지 종합부동산세(공시지가 80억원 초과), 양도소득세 기본세율·장기보유특별공제, 법인세 2026년 세율(10·20·22·25%)과 지방소득세 10%를 반영했습니다. 건강보험료, 건물분 부가세 환급, 법인 배당 인출 세금은 기본 계산에서 제외했으며, 공시가격·개별 공제 요건에 따라 실제 세액은 달라질 수 있습니다.